Steinsel Steinsel, LU
130 m²
Eigenschaft Typ
Haus
Fläche
130 m²
Schlafzimmer
3
Doppelverglasung
Internet
Elektrische Rollläden
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Haus vorstellen zu dürfen. Es ist ein echter versteckter Schatz und liegt im Herzen von Steinsel.
Das Haus aus dem Jahr 1875 wurde im Laufe der Jahre renoviert und ist perfekt gepflegt.
Es bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einer Gesamtfläche von 174 m², die sich auf einem Grundstück von 3,89 Ar befindet, einschließlich eines wunderschönen Gartens von 2,33 Ar.
Detaillierte Beschreibung der Flächen :
Erdgeschoss:
* Eingangshalle (9,79 m²).
* Wohnzimmer (11,56 m²)
* Esszimmer/offene Küche (11,95 m²)
* Vorratsraum (6,5 m²) - Möglichkeit, die Küche/das Esszimmer zu vergrößern.
* Separates WC (3,31 m²)
Erster Stock:
* Schlafzimmer 1 (11,77 m²)
* Schlafzimmer 2 (9,54 m²)
* Schlafzimmer 3 (10,97 m²)
* Badezimmer/WC (7,03 m²)
Nebengebäude :
* Flur (6,19 m²)
* Büro (16,09 m²)
* Werkstatt (11,58 m²)
* Lager/Reserve (9,04 m²)
* Weinkeller (4,44 m²)
* Wintergarten (11,32 m²)
Außenbereich:
* Terrasse (25,06 m²)
* Großzügiger und gepflegter Garten (233 m²)
Der Dachboden mit einer Fläche von 30 m² bietet ein großes Ausbaupotenzial mit der Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad einzurichten und so die Wohnfläche erheblich zu erweitern.
Zusätzliche Informationen:
* Gasheizung wurde 2012 installiert.
* Das Dach wurde 2024 komplett neu eingedeckt.
* Doppelverglasung
* Elektrische Rollläden
* 1 Außenparkplatz vor dem Haus und ein Innenparkplatz, der sich 240 Meter entfernt befindet.
Steinsel ist ein ausgesuchtes Wohndorf, ideal gelegen in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsstraßen, die den Zugang nach Luxemburg erleichtern.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die nach einem ruhigen Lebensumfeld sucht, aber dennoch in der Nähe von städtischen Gebieten wohnen möchte. Sie ist eine Einladung zur Ruhe und zum Wohlbefinden.
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Energieeffizient F
Energieeffizient G
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