Haus zu verkaufen in Perl-Besch

Annehmlichkeiten

Beschreibung

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Wir freuen uns, Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten in einer ruhigen Gegend in Perl-Besch (DE) präsentieren zu dürfen.

Das Haus, das sich in einem sehr guten Zustand befindet, erstreckt sich über einen Keller, ein Erdgeschoss, einen ersten Stock und ein Dachgeschoss.

Mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² und einer Gesamtfläche von ca. 278 m² liegt diese Immobilie auf einem Grundstück von ca. 795 m².

Dieses Haus, Baujahr 2009, bietet ein stilvolles und komfortables Wohnumfeld, das keine Renovierungen in absehbarer Zeit erfordert.

Detaillierte Beschreibung der Flächen:

Erdgeschoss:
* Eingangsdiele (14,12 m²)
* Schlafzimmer 1 / Büro (10,40 m²)
* Garderobe (3,24 m²)
* Separates WC (2,86 m²)
* Großzügiger Wohn- und Essbereich (49,12 m²)
* Voll ausgestattete Küche (17 m²)
* Terrasse (40 m²)

Erster Stock:
* Galerie (6,50 m²)
* Schlafzimmer 2 (17,02 m²)
* Schlafzimmer 3 (17,02 m²)
* Schlafzimmer 4 (22,50 m²)
* Duschbad (5 m²)
* Badezimmer mit Wellnessbereich (16,76 m²)

Zweiter Stock:
* Dachgeschoss (Stauraum)

Untergeschoss:
* Flur (12 m²)
* Hausarbeitsraum (15,20 m²)
* Garage (35,40 m²)
* Kellerraum (16,80 m²)
* Technikraum (16,80 m²)

Zusätzliche Informationen:
* Energieklasse A
* Lüftungsanlage mit Erdwärmetauscher
* Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Solarzellen auf dem Dach
* Fußbodenheizung
* Dreifachverglasung
* Bus-System für Elektrik
* Weiße Wanne im Keller
* Keramische Bodenfliesen und Holzparkett
* Elektrische Fensterrollos
* Zentrale Staubsaugeranlage
* Insektenschutzgitter

Besch ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Perl, bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zur luxemburgischen Grenze. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, umgeben von Weinbergen und Natur, während die gute Anbindung an das nahegelegene Luxemburg und die Autobahn A8 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.

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