Wohnung zu verkaufen in Altwies

Annehmlichkeiten

Beschreibung

* Verkaufspreis mit 3% MwSt (für Hauptwohnsitz): 925.000 €
* Verkaufspreis mit 17% MwSt (für Investoren): 975.000 €

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne neue Triplex-Penthouse mit luxuriösen Ausstattungen anzubieten, das über 2 große Terrassen und eine gewichtete Fläche von 122 m² verfügt.

Eingebettet in ein elegantes Zweifamilienhaus, das 2022 erbaut wurde und sich in der Dr.-Julien-Berger-Straße 15A in Altwies befindet, liegt dieses Schmuckstück in einer ruhigen Straße.

Detaillierte Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
* Ein Eingangsbereich
* Ein Abstellraum
1. Stock:
* Ein Nachtflur
* Ein Schlafzimmer mit eigenem möblierten italienischen Duschbad, WC, 2 Waschbecken, Säule, Handtuchwärmer und Zubehör
* Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem möblierten italienischen Duschbad, WC, 1 Waschbecken, Säule, Handtuchwärmer und Zubehör
* Ein Aufzug

Obergeschoss:
* Eine ausgestattete Küche, die auf eine vordere Terrasse von 17,05 m² führt
* Ein Wohnzimmer, das auf eine hintere Terrasse von 17,05 m² führt
* Ein separates möbliertes WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
* Ein Aufzug

Zusätzliche Ausstattungen inklusive:
* Aufzug auf allen Etagen zugänglich
* 2 Innenstellplätze von 30,85 m² im Untergeschoss
* Ein privater Keller
* 1 gemeinsamer Stellplatz vor der Residenz
* Fußbodenheizung
* Beleuchtung in allen Räumen inklusive (eingebaute Spots)
* Solarmodule
* Vorinstallation der Klimaanlage
* Gegensprechanlage mit Kamera und Alarmanlagen-Tastatur
* Dreifachverglaste Fenster
* Elektrische Außenrollläden
* Doppelstrom-Belüftungssystem

Zusätzliche Informationen:
* Nutzbare Innenfläche: 104,92 m²
* Terrassen: 17,05 m² + 17,05 m² = 34,10 m²
* Gewichtete Fläche: ca. 122 m²
* Monatliche Vorauszahlung auf Nebenkosten: 280 Euro

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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